+7 (499) 110-86-37Москва и область +7 (812) 426-14-07 Доб. 366Санкт-Петербург и область

Как продать квартиру на росреестр

Покупка жилья на вторичном рынке — повод не только для радости, но и для беспокойства, ведь существует немало ситуаций, при которых права новых собственников могут быть поставлены под сомнение. Например, когда неожиданно выясняется, что супруг продавца не давал согласие на продажу жилья, либо не учтены не известные ранее наследники. А может, имел место факт неправильного оформления продавцом приватизации квартиры? Это и многое другое может повлечь за собой риск потери права собственности на жильё. В преддверии осеннего оживления рынка недвижимости специалисты Управления Росреестра по Свердловской области поделились с потенциальными покупателями полезными советами. Чаще всего риск потери права собственности на приобретённый на вторичном рынке жилой объект связан с невозможностью предусмотреть все нюансы, ведь в большинстве случаев граждане не обладают глубокими юридическими познаниями в жилищных вопросах.

Дорогие читатели! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер.

Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему - обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа или звоните по телефонам, представленным на сайте. Это быстро и бесплатно!

Содержание:
ПОСМОТРИТЕ ВИДЕО ПО ТЕМЕ: Росреестр информирует Как продать квартиру с долей несовершеннолетнего ребенка

КАК ЗАЩИТИТЬ СОБСТВЕННИКА

Покупка жилья на вторичном рынке — повод не только для радости, но и для беспокойства, ведь существует немало ситуаций, при которых права новых собственников могут быть поставлены под сомнение.

Например, когда неожиданно выясняется, что супруг продавца не давал согласие на продажу жилья, либо не учтены не известные ранее наследники. А может, имел место факт неправильного оформления продавцом приватизации квартиры? Это и многое другое может повлечь за собой риск потери права собственности на жильё. В преддверии осеннего оживления рынка недвижимости специалисты Управления Росреестра по Свердловской области поделились с потенциальными покупателями полезными советами.

Чаще всего риск потери права собственности на приобретённый на вторичном рынке жилой объект связан с невозможностью предусмотреть все нюансы, ведь в большинстве случаев граждане не обладают глубокими юридическими познаниями в жилищных вопросах.

Таким образом, одним из способов оградить себя от мошенничества на рынке недвижимости будетобращение с полным пакетом документов к нотариусу. Нотариус отвечает за чистоту сделки и несёт имущественную ответственность за результаты своей деятельности. Кроме того, обладая усиленной квалифицированной электронной подписью, нотариус может помочь заявителю зарегистрировать права на объект недвижимости в течение одного рабочего дня.

В случае если данной информации недостаточно, на сайте есть возможность заказать выписку из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним либо из государственного кадастра недвижимости.

К слову, от действий мошенников рискуют пострадать не только покупатели, но и продавцы: злоумышленники могут добиться смены собственника объекта недвижимости при предоставлении поддельной доверенности якобы они являются представителями собственника и действуют от его лица и в его интересах. Этого позволяет избежать подача заявления в МФЦ о невозможности регистрации перехода прав на недвижимое имущество без личного участия.

Тем самым будет заблокирован приём документов на государственную регистрацию прав от иных лиц, кроме самого собственника. Как видим, бдительность граждан растёт, — констатирует Михаил Викторович. Опубликовано на сайте газеты "Вечерний Екатеринбург" 2 сентрября Обычная версия a a a. Картинки выкл.

Стандартные настройки. Русский english. Версия для слабовидящих. Главная Пресс-центр Архив Купить квартиру и не попасть на крючок мошенников Купить квартиру и не попасть на крючок мошенников Поделиться:. Надежда Баяндина Опубликовано на сайте газеты "Вечерний Екатеринбург" 2 сентрября

Регистрация сделки с квартирой

Мало кто знает, что каждый владелец недвижимости может написать заявление в Росреестр о том, чтобы любые сделки с его имуществом можно было бы совершать только при его личном участии. При подаче такого заявления в Единый государственный реестр недвижимости ЕГРН будет внесена соответствующая запись. Такая запись в ЕГРН будет основанием для возврата без рассмотрения заявления, представленного на государственную регистрацию прав на эту недвижимость другим человеком. Заявление о невозможности регистрации перехода, прекращения, ограничения права и обременения объекта недвижимости без личного участия его собственника можно подать в электронном виде в "личном кабинете" Росреестра сервис расположен на главной странице сайта ведомства. Дорогие читатели! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер.

Статистика, которой маячит РосРеестр, о каких-то дичайших цифрах Во- вторых, вам Как продать квартиру, где прописаны малолетние дети.

Как продать квартиру на росреестр

Сайт bn. Продолжая просмотр сайта, вы разрешаете их использование. Подпишитесь на нас:. Ассортимент услуг, предлагаемых Росреестром в электронном виде, довольно велик: это и предварительная запись на прием, и постановка на государственный кадастровый учет. Отдельная часть касается получения информации об объектах недвижимости. На портале присутствуют сведения из двух источников — Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним ЕГРП и Государственного кадастра недвижимости ГКН. Сведения можно получить, введя в окошко кадастровый номер или адрес надела либо наведя курсор на интересующую точку на карте. Здесь можно узнать кадастровую стоимость участка, его площадь, категорию земель и вид разрешенного использования. Эта информация понадобится, чтобы определить, насколько вам подходит конкретный объект, и подсчитать сумму земельного налога, которую придется ежегодно уплачивать. Сведения, которые можно получить о земельном участке с помощью публичной кадастровой карты: — кадастровый номер; — границы участка; — площадь участка; — кадастровая стоимость; — категория земель, к которой отнесен участок; — вид разрешенного использования земель.

Что расскажет Росреестр о «чистоте» квартиры

Несмотря на то, что регистрацию договоров купли-продажи недвижимости отменили , регистрация самих сделок с недвижимостью осталась. Но регистрируется теперь только переход права собственности на квартиру , который происходит в результате сделки. Порядок действий для регистрации сделки, обычно, указан в каждом МФЦ на специальных стендах, либо подскажут сами сотрудники МФЦ. В Москве, правда, отделения Росреестра не работают с физлицами; подать документы на регистрацию сделки с квартирой здесь можно только через МФЦ благо в столице их множество. Дорогие читатели!

Несмотря на то, что регистрацию договоров купли-продажи недвижимости отменили , регистрация самих сделок с недвижимостью осталась. Но регистрируется теперь только переход права собственности на квартиру , который происходит в результате сделки.

Квартира с темным прошлым

Мало кто знает, что каждый владелец недвижимости может написать заявление в Росреестр о том, чтобы любые сделки с его имуществом можно было бы совершать только при его личном участии. При подаче такого заявления в Единый государственный реестр недвижимости ЕГРН будет внесена соответствующая запись. Такая запись в ЕГРН будет основанием для возврата без рассмотрения заявления, представленного на государственную регистрацию прав на эту недвижимость другим человеком. Заявление о невозможности регистрации перехода, прекращения, ограничения права и обременения объекта недвижимости без личного участия его собственника можно подать в электронном виде в "личном кабинете" Росреестра сервис расположен на главной странице сайта ведомства. А можно обратиться с таким заявлением лично в любой офис Федеральной кадастровой палаты и многофункциональный центр "Мои документы", который принимает документы на оказание услуг Росреестра. Сделать это можно независимо от региона, где находится недвижимость.

Росреестр разберётся, каким образом арендаторы ухитрились продать квартиру екатеринбуржцев 

Наглость мошенников, отжимающих у москвичей квартиры, достигла апогея. Один из последних случаев: Виктория Кузнецова в начале января года сдала свою "однушку" на улице Краснобогатырской договор аренды оформила, все формальности соблюла , а сама уехала жить на дачу. Три месяца жилец исправно платил деньги, а потом перестал. Вскоре выяснилось, что он поменял замки входной двери, переоформил квартиру на себя и Подобных печальных, если не сказать страшных историй, теперь удастся избежать с помощью новшества Росреестра. Собственника будут информировать о попытках сделать хоть что-то с его недвижимостью, и он сам дистанционно может установить запрет на любые действия со своим жильем. А новые законопроекты призваны обезопасить тех, кто только покупает квартиру с сомнительным прошлым, и вернуть часть потраченных средств тем, кто уже сделал это и у кого по суду отобрали жилье. Это произошло накануне перехода России на новую систему регистрации недвижимости.

Её цель — разобраться, каким образом была продана квартира на арендаторы ухитрились продать квартиру екатеринбуржцев.

Купить квартиру и не попасть на крючок мошенников

Это электронная база данных, в которую вносится вся информация о существующих действительных и прекращенных правах на объекты недвижимости , информация о правообладателях, и о существующих обременениях прав собственности. ЕГРП основан введен в действие 31 января г. Ранее этой даты регистрация происходила в местных органах самоуправления и территориальных Бюро технической инвентаризации БТИ.

Регистрируем продажу квартиры

.

.

.

.

ВИДЕО ПО ТЕМЕ: Как заказать выписку из ЕГРН - Пошаговая инструкция
Комментарии 5
Спасибо! Ваш комментарий появится после проверки.
Добавить комментарий

  1. Мира

    В этом видео все грамотно изложено, пересылка договора это пара дней через курьерскую службу.

  2. Валентина

    Вы так об этом говорите как будто вчера из космоса упали. или жили в дурдоме, где было всё иначе. расскажите нам как туда попасть. я тоже там хочу пожить.

  3. Аза

    Andrew SemenovТеперь нужно снять встречное видео (1,2,3,4,5,6 и так далее самых частых обмана при СДАЧЕ квартиры !

  4. stefmestdising80

    A class yt-uix-sessionlink spf-link href /watch?v=mVy-Fhbn_Wc&t=423s data-sessionlink itct=CKQBELZ1IhMIvJvs_uLg3wIVwq1VCh0BvwKo >7:03

  5. Валерьян

    Вы крайне классные! Просвещайте и радуйте нас, мы с вами навсегда. Ваша аудитория